物件探しに重要なのは・・・周辺環境！
三原市といえども、エリアによって全然、雰囲気も利便性も景色も違う！
三原市内のもっと細かなエリアの情報が欲しい！というあなたへ！
今回は三原市街の沼田川北側から旧国道2号・西野川の間に位置する円一・宮沖・皆実3～6丁目エリアの住環境・物件情報を三原出身のハラモンがご紹介！
＼紹介する情報はこちら／
＼その他エリアの住環境・物件情報／
円一・宮沖・皆実3～6丁目エリアってどんなとこ？
このエリアは住所でいうと・・・
円一町1～5丁目、宮沖1～5丁目、皆実3～6丁目あたりです。
このエリアは、三原市街の沼田川北側から旧国道2号・西野川の間に位置するエリアです。
海側には帝人の工場があり、円一にはフジグランなどの大型商業施設やリージョンプラザ等の公共施設が集積しています。
宮沖には三原高校や第三中学校があり、皆実には旧国道2号沿いにカーディーラーが多く並んでいます。
その他は住宅街が広がっており、沼田川をとても近くに感じられるエリアです。
＼円一・宮沖・皆実3～6丁目エリアの風景／
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買い物・食事環境
商業施設は円一のフジグランを中心に、2022年夏にOPENしたアクロスプラザ（エディオン、ウォンツ他）やダイキ、ひまわり、西松屋等の駐車場を完備した大型店舗が集積し、三原の商業地の核の1つとなっています。
三原駅周辺にも近く、旧国道2号で宮浦エリアにも接しており、買い物・食事環境は充実したエリアです。
▲フジグランなど商業施設が集積する並木通り
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
スーパー
■フジグラン食品館（円一1丁目）
9:00〜22:00
■ハローズ三原店（皆実2丁目） ※周辺エリア
24時間営業
コンビニ
■セブンイレブン（三原皆実４丁目）
■ファミリーマート（三原宮沖店）
▲ローソン三原皆実三丁目
ドラッグストア
■ウォンツ アクロスプラザ三原店（円一町1丁目）
9:00～22:00
■ひまわり三原南店（円一町2丁目）
9:00～22:00
■ザグザグ三原皆実店（皆実4丁目）
9:00～24:00
▲ひまわり三原南店
その他店舗
ショッピングセンター
■フジグラン三原店
【食品館】9:00〜22:00 【生活館】9:00〜21:00
＜主な専門店＞
明星書店、ニトリ、ヒマラヤスポーツ、マクドナルド、サーティーワン、天満屋三原ショップ等
家電量販店
■エディオンアクロスプラザ三原店
10:00～20:00
▲アクロスプラザ
ホームセンター
■DCM三原円一店
9:00～19:30
洋服チェーン店
■西松屋 三原円一店
10:00～20:00
■洋服の青山 三原店
10:00～19:00 土日祝～20:00
▲洋服の青山 三原店
飲食店
このエリアは三原の中では比較的飲食店が充実しているエリアで、
フジグラン周辺や旧国道2号線沿線にチェーン店が集積しています！
個人経営店はあまり多くはない印象です。
■ビストロ SOBO（イタリアン）
Instagram ／ Googleマップ ／ 食べログ
■aura アウラ（フランス料理）
公式HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
■お好み焼 古都
公式HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
＼その他の店も食べログで検索！／
▲東京・フランスで活躍したシェフが作る本格フレンチ「aura アウラ」
ファストフード・チェーン店
■ガスト広島三原店（円一町1丁目）
8:00〜22:30
■ジョリーパスタ三原店（円一町1丁目）
11:00〜24:00
■マクドナルド フジグラン三原店（円一町1丁目）
9:00〜21:00
■ミスタードーナツ フジグラン三原（円一町1丁目）
9:00〜21:00
■すき家 三原店（皆実3丁目）
24時間営業
■CoCo壱番屋 三原皆実店（皆実3丁目）
11:00〜22:00
▲2022年6月にOPENしたジョリーパスタ！
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交通環境
このエリアの公共交通はバス路線が5系統走っています。
幹線道路は旧国道2号線（現185号線）が東西、南北に走り、三原大橋と沼田大橋で沼田川の南側エリアと繋がっています。
起伏のないエリアなので、自転車での移動も便利です！
公共交通
バス
5つの路線バスが走っています。
＼この地域のバス路線／
| 田野浦線 | ポポロ・ユニクロ・田野浦小・青葉台 |
|---|---|
| 三原-竹原線 | リージョン・フジグラン・須波港・すなみ海浜公園・須波ハイツ |
| 小泉線 | 三原高・田野浦小・運動公園・小泉小・惣定工業団地・あやめが丘 |
| 三原‐本郷線 | 新倉・ダイヤハイツ・小坂・高坂・仏通寺・西野・宮浦・本郷駅 |
| 三原‐本郷循環線 | 三原高・田野浦小・運動公園・あやめが丘・小原工業団地・マックスバリュー本郷・本郷支所・本郷駅・ショージ本郷・ダイヤハイツ・新倉・ポポロ |
【路線図一覧】
＼その他のバス路線情報／
周辺都市へのアクセス
並木通り交差点（フジグランと興生病院のそば）から各都市の中心駅までの時間です
広島市中心部
■公共交通
バス停：興生総合病院 ⇒ 三原駅（Yahoo!路線情報）
バス：約13分
三原駅 ⇒ 広島駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：20～30分、在来線：1時間15分
※乗換時間込み
バス＋新幹線or在来線：約1時間5分～2時間
■車
並木通り交差点 ⇒ 広島駅前
高速利用（本郷IC利用）：約1時間5～30分（Googleマップ）
一般道のみ：約1時間30分～2時間10分（Googleマップ）
福山市中心部
■公共交通
バス停：興生総合病院 ⇒ 三原駅（Yahoo!路線情報）
バス：約13分
三原駅 ⇒ 福山駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：15～20分、在来線：30～45分
※乗換時間込み
バス＋新幹線or在来線：約45分～1時間30分
■車
並木通り交差点 ⇒ 福山駅前（Googleマップ）
約45分～1時間5分
尾道市中心部
■公共交通
バス停：興生総合病院 ⇒ 三原駅（Yahoo!路線情報）
バス：約13分
三原駅 ⇒ 尾道駅（Yahoo!路線情報）
在来線：12～20分
※乗換時間込み
バス＋在来線：約35～55分
■車
並木通り交差点 ⇒ 尾道駅前（Googleマップ）
約20～35分
東広島市中心部
■公共交通
バス停：興生総合病院 ⇒ 三原駅（Yahoo!路線情報）
バス：約13分
三原駅 ⇒ 西条駅（Yahoo!路線情報）
在来線：37分
※乗換時間込み
バス＋在来線：約1時間～1時間30分
■車
並木通り交差点 ⇒ 西条駅前
高速利用（本郷IC利用）：約45分～1時間（Googleマップ）
一般道のみ：約50分～1時間10分（Googleマップ）
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教育環境
幼稚園・保育所・こども園
公立
▲円一保育所
私立
・皆実みどり幼稚園（皆実5丁目）
・りじん保育園（皆実4丁目）
・子どもサロンドレミ園（皆実1丁目）
・みどり幼稚園（西町1丁目）※周辺エリア
・さんさんまりんこども園（港町3丁目）※周辺エリア
・さくらこども園（宮浦6丁目）※周辺エリア
▲皆実みどり幼稚園
小学校・中学校
小学校
■公立
このエリアは・・・
南小学校
学級数：22学級
児童数：560人
教育目標：夢に向かって ともに学び ともに伸びる子どもの育成 ～かがやけ南 心はひとつ～
▲南小学校
※学級数、児童数は令和3年現在
中学校
■公立
このエリアの呉線より東側は・・・
第三中学校
学級数：17学級
生徒数：474人
教育目標：仲間とともにかがやけ三中～果敢に挑戦する生徒の育成～
▲第三中学校
このエリアの呉線より西側は・・・
宮浦中学校
学級数：11学級
生徒数：288人
教育目標：郷土を愛し 確かな学力と豊かな心を持ち たくましく生きる生徒の育成
▲宮浦中学校
※学級数、生徒数は令和3年現在
医療環境
病院
・興生総合病院（円一町）
▲興生総合病院
診療所・クリニック（内科）
・かじまや内科・循環器科（宮沖2丁目）
・武井胃腸科内科（宮沖5丁目）
・港町クリニック（港町3丁目）※周辺エリア
・つぼいクリニック泌尿器科内科（港町3丁目）※周辺エリア
▲かじまや内科・循環器科
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その他施設
銀行・信用金庫
・しまなみ信用金庫皆実支店（皆実3丁目）
・広島銀行三原西支店（皆実1丁目）※周辺エリア
・中国銀行三原西支店（皆実1丁目）※周辺エリア
・もみじ銀行三原西支店（皆実1丁目）※周辺エリア
■ATM
・広島銀行ATM（フジグラン内）
・もみじ銀行ATM（フジグラン内）
・中国銀行ATM（フジグラン内）
・しまなみ信用金庫ATM（フジグラン内）
▲しまなみ信用金庫皆実支店
郵便局
・三原宮沖郵便局（宮沖2丁目）
・三原皆実郵便局（皆実6丁目）
▲三原宮沖郵便局
公共施設
・リージョンプラザ（円一町2丁目）
体育館や屋内プール、弓道場、ホール、展示室など、スポーツと文化の複合施設！
月1で映画上映もあり！
・武道館（円一町2丁目）
・三原市役所（港町3丁目）※周辺エリア
娯楽・観光・自然環境
娯楽・観光施設
・namcoゲームセンター（円一町1丁目）
フジグラン内にあるゲームセンター！
・三原市歴史民俗資料館（円一町2丁目）
三原の古代から現代までの歴史をたどる展示！
・リージョンプラザ文化ホール・展示ホール（円一町2丁目）
様々な展示会や講演会、映画上映などが開かれます！
・リージョンプラザ屋内プール（円一町2丁目）
安くプールで泳げます！スイミング教室もあり！
▲リージョンプラザ
＼リージョンの月1映画情報／
公園・自然環境
このエリアの南側には沼田川が流れ、沼田川の河口から瀬戸内海を望むこともできます！
・沼田川沿いの遊歩道
沼田川沿いをずっと河口まで遊歩道が整備されていて、川と山と海の景色を楽しみながら散歩ができます！
＼沼田川のウォーキングコース紹介／
・三原大橋北詰～皆実町西5交差点の桜並木（皆実6丁目）
ザグザグのある交差点を西に行く細い道沿いは春になると桜並木となりイイ感じです！
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災害リスクと対策
住宅探しの時には利便性だけじゃなく、災害リスクもきちんとチェックしておきましょう！
日本は災害大国なのでどこでも災害リスクはあります。
過剰に恐れず、きちんとした知識をもって、適切な対策をして、快適に暮らしていきましょう！
洪水
このエリアは、沼田川や天井川、その他中小河川の氾濫による浸水リスクがあります。
▼すべての河川の浸水リスクを重ね合わせた情報はこちら▼
▼河川別の浸水リスクの情報はこちら▼
■沼田川：想定最大規模 ／ 計画規模
■西野川：想定最大規模
想定最大規模とは？
その地域で想定される最大規模の雨が降った場合の浸水想定です。
概ね1000年に1回おきるのレベルです。
計画規模とは？
その地域で概ね50～100年に1回おきるレベルの雨が降った場合の浸水想定です。
設定は河川によって異なるので、詳細は各河川のリンクを参照。
■これから家を探す人■
上記「洪水ポータルひろしま」等を見て、どのくらい浸水するリスクがあるのか確認して家を借りるor買いましょう！
①浸水しないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから浸水するリスクがないところに住めばいいのです。
そうすれば、たとえ大雨が降っても、避難が必要かな？と悩む必要がありません。
浸水しないエリアなんてほとんどないわ！と思ったら・・・
②浸水しても3mまでのエリアで、2階以上のアパートorマンションにする
家の1階部分の高さは3m程度です。なので、2階以上の住めばたとえ浸水しても自分の家は大丈夫となるのです！
※電気設備の位置を確認しよう！
もし浸水した時、アパートやマンションの電気設備も浸かってしまったら、電気復旧に相当時間がかかり、電気も水も使えない状況が長期間発生するので、屋上等の高い場所に設置しているか要チェック！
戸建てを建てるなら・・・
③盛り土や1階をピロティにする等の対策を！
家を建てるなら、土地を盛り土して高くしたり、1階はピロティやガレージにして居住スペースを高い場所にしましょう！
出典：国土交通省ホームページ
Q：想定最大規模と計画規模どちらで考えるべき？
⇒ベストは想定最大規模ですが、計画規模でもOK！
想定最大規模は1000年に一度程度の確率で発生するものなので、生きているうちに起きる可能性はかなり低いです。計画規模は50～100年に一度なので、生きているうちに1回はあるかもしれないレベルです。
なので、まあ許容範囲レベルかな～と。←人によってとらえ方は違うので、自分の基準で判断しましょう！
Q：賃貸と持ち家どっちにすべき？
⇒浸水リスクが心配or高い場合は、賃貸の方がベター！
浸水被害にあってしまったときのことを考えると、賃貸の場合、最悪引っ越せばいいので楽です。持ち家だと、そう簡単に引っ越せないし、自分で復旧しないといけないので大変です。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が浸水リスクのある場所の場合は、被害を低減する対策をとりましょう！
①止水板等を用意しておく！
玄関や窓、駐車場入口に水が入ってくるのを防ぐ板を準備しておきましょう。
製品例：簡易型止水製品（株式会社ダイクレ：呉市の会社）
②最悪、避難する！
自宅が深く浸水しそうなら、早めにあきらめて避難しましょう！
学校等の避難所に行くよりは、安全な場所にある知人宅やホテルなんかに行く方がオススメ！（学校等よりは快適なはずなので）
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：沼田東小学校、沼田西小学校、小泉小学校、特別支援学校他（三原市避難場所一覧）
③引越しをする！
危険性が高い場合は引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
土砂災害
このエリアは山がないので、土砂災害のリスクはありません。
高潮
このエリアは海や川に面しており、想定最大規模の高潮が発生した場合は浸水するリスクがあります。
※30年に1度の規模では浸水しません。
▼高潮リスク情報はこちら▼
高潮の浸水想定は、想定最大規模（概ね1000年に1度）と30年に1度の確率で発生するリスクが公開されています。
両者を見比べつつ、利便性等も加味しながら、その土地を見ましょう。
★高潮リスクに対する対策はこちら
地震・津波
三原市に大きな影響がありそうな地震は、
南海トラフ巨大地震と安芸灘～伊予灘～豊後水道の地震
このエリアは、最大震度6弱～強程度です。
震度6弱～強ってどのくらい？
震度6弱：立っているのが困難、耐震性の低い木造建物は、瓦が落下したり、建物が傾いたりすることがある。
震度6強：はわないと動くことができない。耐震性の低い木造建物は傾くものや、倒れるものが多くなる。
詳しくは気象庁震度階級関連解説表
地震による家屋倒壊に合わないためには・・・
①新耐震基準（1981年6月以降）の家にする
新耐震基準の建物であれば、一応、震度6強～震度7レベルの揺れに耐えられる設計となっているようです。
すでに古い家に住んでいる場合は・・・
②耐震補強をする or 引っ越す
リフォームが必要な時期になったら真剣に考えて、やっておきましょう。
地震の時には液状化の危険もあるので、液状化対策はこちら
想定最大規模の大きな津波が発生した場合、このエリアは浸水リスクがあります。
物件情報
■新築分譲マンション（2023年11月現在）
このエリアのSUUMOの検索画面へのリンクです。
■賃貸の物件
■分譲・購入の物件
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まとめ地図
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＼その他エリアの住環境・物件情報／
＼このエリアの関連情報／
