物件探しに重要なのは・・・周辺環境！
三原市といえども、エリアによって全然、雰囲気も利便性も景色も違う！
三原市内のもっと細かなエリアの情報が欲しい！というあなたへ！
今回は三原市西部に位置する旧本郷町の中心部・本郷駅周辺エリアの住環境・物件情報を三原出身のハラモンがご紹介！
＼紹介する情報はこちら／
＼その他エリアの住環境・物件情報／
本郷駅周辺エリアってどんなとこ？
このエリアは住所でいうと・・・
本郷南1～7丁目、本郷北1～4丁目あたりです。
このエリアは、三原市の西部に位置し、旧本郷町の中心部であり、JRの駅や市役所支所、図書館、文化ホール等があります。
内陸部に位置し、周囲を山に囲まれ、沼田川が流れています。
昔は山陽道の宿場町として栄え、三原城を築城した小早川隆景が、三原城の前にいた高山城跡、新高山城跡があります。
近年は駅の南西部で区画整理が進んでおり、新しい住宅や商業施設が増えてきています。
＼本郷駅周辺エリアの風景／
買い物・食事環境
商業施設等は、スーパーやドラッグストア、コンビニが区画整理エリアにあり、日常生活に必要なお店は一通りそろっています。
飲食店もちらほらあり、三原市内では比較的便利なエリアです！
駅があるので三原市街へも行きやすいです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
スーパー
■フレスタ本郷店
9:00〜21:00
■ショージ本郷店
9:00～21:00
■マックスバリュ本郷店 ※周辺エリア
8:00～22:00
■業務スーパー本郷店 ※周辺エリア
9:00～19:00
▲フレスタ本郷店
▲ショージ本郷店
コンビニ
■セブンイレブン（本郷駅東店）
▲セブンイレブン本郷駅東
ドラッグストア
■ひまわり本郷店
9:00～22:00
■コスモス本郷店
10:00～21:00
▲コスモス本郷店
飲食店
飲食店は多くはありませんが、ぼちぼちあります。
■吉兆（和食）
公式HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
■若あゆ（お好み焼き）
みはらNARADEWA ／ Googleマップ ／ 食べログ
■アーリーサンタ（ケーキ）
公式Instagram ／ Googleマップ ／ 食べログ
▲若あゆ（お好み焼き）
その他
■mihara village（インテリア）
11:00～19:00
▲mihara village（インテリア）
スポンサーリンク
交通環境
このエリアにはJR本郷駅があり、バス路線が3本あります！
道路は国道2号線が南側を走っています！
公共交通
電車
JR山陽本線の本郷駅があります。
バス
３つの路線バスが走っています。
＼この地域のバス路線／
| 三原‐本郷線 | 新倉・ダイヤハイツ・小坂・高坂・仏通寺・西野・宮浦・本郷駅 |
|---|---|
| 三原‐本郷循環線 | 三原高・田野浦小・運動公園・あやめが丘・小原工業団地・マックスバリュー本郷・本郷支所・本郷駅・ショージ本郷・ダイヤハイツ・新倉・ポポロ |
| 広島空港線 | 広島空港・本郷支所前・中央森林公園 |
＼その他のバス路線情報／
周辺都市へのアクセス
広島市中心部
■公共交通
本郷駅 ⇒ 広島駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：約40分（三原駅乗り換え）、在来線：約1時間6分
■車
本郷駅前 ⇒ 広島駅前
高速利用（本郷IC利用）：約50分～1時間10分（Googleマップ）
一般道のみ：約1時間20分～2時間（Googleマップ）
福山市中心部
■公共交通
本郷駅 ⇒ 福山駅（Yahoo!路線情報）
在来線：45分～1時間
■車
本郷駅前 ⇒ 福山駅前（Googleマップ）
約55分～1時間20分
尾道市中心部
■公共交通
本郷駅 ⇒ 尾道駅（Yahoo!路線情報）
在来線：22～50分
■車
本郷駅前 ⇒ 尾道駅前（Googleマップ）
約30分～40分
東広島市中心部
■公共交通
本郷駅 ⇒ 西条駅（Yahoo!路線情報）
在来線：約29分
■車
本郷駅前 ⇒ 西条駅前（Googleマップ）
高速利用（本郷IC利用）：約30分
一般道のみ：約40分～55分
スポンサーリンク
教育環境
幼稚園・保育所・こども園
公立
・本郷保育所（本郷南5丁目）
・本郷幼稚園（本郷南5丁目）
・愛育認定こども園（本郷南3丁目）
・本郷ひまわり保育所（下北方1丁目）※周辺エリア
▲本郷保育所・本郷幼稚園
私立
なし
小学校・中学校
小学校
■公立
本郷小学校
学級数：15学級
児童数：370人
教育目標：夢大きく、心豊かな児童の育成～知・徳・体！きらりと光る三つ巴っ子～
▲本郷小学校
中学校
■公立
このエリアは・・・
本郷中学校
学級数：10学級
生徒数：279人
教育目標：自律の精神の確立と主体的に学ぶ生徒の育成
▲本郷中学校
医療環境
このエリアに内科クリニックがあり、隣接エリアに病院があります。
病院
・本郷中央病院（下北方1丁目）※周辺エリア
診療所・クリニック（内科）
・堀内医院（本郷南6丁目）
・いしねファミリークリニック（本郷南5丁目）
・木下内科医院（本郷南7丁目）
▲いしねファミリークリニック
スポンサーリンク
その他施設
銀行・信用金庫
・広島銀行三原支店（本郷南6丁目）
・しまなみ信用金庫本郷支店（本郷南6丁目）
▲広島銀行本郷支店
郵便局
・本郷郵便局（本郷南4丁目）
▲本郷郵便局
公共施設
・本郷生涯学習センター（本郷南６丁目）
・本郷図書館（本郷南６丁目）
▲本郷生涯学習センター・本郷図書館
娯楽・観光・自然環境
娯楽・観光施設
観光・その他
・高山城跡／新高山城跡
三原城を築城した小早川隆景が三原城を造る前に約46年間いた城の跡です！
高山城跡・新高山城跡の様子は▼こちらの記事▼がおすすめ！
・沼田本郷の天然水（本郷南7丁目）
地下70ｍから湧き出る喉ごしまろやかな軟水！20ℓ100円！
公園・自然環境
山に囲まれ、その中を沼田川が流れ、区画整理エリアの向こうは田んぼが広がります
・沼田川
東広島の鷹ノ巣山から三原市街へ流れる三原の大河川！
・田んぼが広がる！
区画整理エリアのすぐ外側は田んぼが広がるエリアです。
スポンサーリンク
災害リスクと対策
住宅探しの時には利便性だけじゃなく、災害リスクもきちんとチェックしておきましょう！
日本は災害大国なのでどこでも災害リスクはあります。
過剰に恐れず、きちんとした知識をもって、適切な対策をして、快適に暮らしていきましょう！
洪水
このエリアは、沼田川や仏通寺川による浸水リスクがあります。
▼すべての河川の浸水リスクを重ね合わせた情報はこちら▼
▼河川別の浸水リスクの情報はこちら▼
■沼田川：想定最大規模 ／ 計画規模
■仏通寺川：想定最大規模 ／ 計画規模
■その他：想定最大規模
想定最大規模とは？
その地域で想定される最大規模の雨が降った場合の浸水想定です。
概ね1000年に1回おきるのレベルです。
計画規模とは？
その地域で概ね50～100年に1回おきるレベルの雨が降った場合の浸水想定です。
設定は河川によって異なるので、詳細は各河川のリンクを参照。
平成30年7月豪雨
西日本一帯で大きな被害が出た豪雨災害で、このエリアでは浸水被害が発生しました。
平成30年7月豪雨災害による被災状況（広島県）
沼田川等の被害と対策事業（国土交通省）
■これから家を探す人■
上記「洪水ポータルひろしま」等を見て、どのくらい浸水するリスクがあるのか確認して家を借りるor買いましょう！
①浸水しないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから浸水するリスクがないところに住めばいいのです。
そうすれば、たとえ大雨が降っても、避難が必要かな？と悩む必要がありません。
浸水しないエリアなんてほとんどないわ！と思ったら・・・
②浸水しても3mまでのエリアで、2階以上のアパートorマンションにする
家の1階部分の高さは3m程度です。なので、2階以上の住めばたとえ浸水しても自分の家は大丈夫となるのです！
※電気設備の位置を確認しよう！
もし浸水した時、アパートやマンションの電気設備も浸かってしまったら、電気復旧に相当時間がかかり、電気も水も使えない状況が長期間発生するので、屋上等の高い場所に設置しているか要チェック！
戸建てを建てるなら・・・
③盛り土や1階をピロティにする等の対策を！
家を建てるなら、土地を盛り土して高くしたり、1階はピロティやガレージにして居住スペースを高い場所にしましょう！
出典：国土交通省ホームページ
Q：想定最大規模と計画規模どちらで考えるべき？
⇒ベストは想定最大規模ですが、計画規模でもOK！
想定最大規模は1000年に一度程度の確率で発生するものなので、生きているうちに起きる可能性はかなり低いです。計画規模は50～100年に一度なので、生きているうちに1回はあるかもしれないレベルです。
なので、まあ許容範囲レベルかな～と。←人によってとらえ方は違うので、自分の基準で判断しましょう！
Q：賃貸と持ち家どっちにすべき？
⇒浸水リスクが心配or高い場合は、賃貸の方がベター！
浸水被害にあってしまったときのことを考えると、賃貸の場合、最悪引っ越せばいいので楽です。持ち家だと、そう簡単に引っ越せないし、自分で復旧しないといけないので大変です。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が浸水リスクのある場所の場合は、被害を低減する対策をとりましょう！
①止水板等を用意しておく！
玄関や窓、駐車場入口に水が入ってくるのを防ぐ板を準備しておきましょう。
製品例：簡易型止水製品（株式会社ダイクレ：呉市の会社）
②最悪、避難する！
自宅が深く浸水しそうなら、早めにあきらめて避難しましょう！
学校等の避難所に行くよりは、安全な場所にある知人宅やホテルなんかに行く方がオススメ！（学校等よりは快適なはずなので）
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：本郷小学校、本郷人権文化センター（三原市避難場所一覧）
③引越しをする！
危険性が高い場合は引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
土砂災害
このエリアの山沿いのエリアは土砂災害のリスクがあります。
▼土砂災害のリスク情報はこちら▼
■これから家を探す人■
上記「土砂災害ポータルひろしま」等を見て、土砂災害の区域に入っていないか確認して家を借りるor買いましょう！
①土砂災害警戒区域ではないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから土砂災害のリスクがないところに住めばいいのです。
土砂災害は被害に合えば、死亡する可能性がかなり高い災害です。初めからリスクがないところに住むのが一番の対策です。
どうしてもその土地が気に入ったなら・・・
②頑丈かつ、住居スペースを2階以上にする
鉄筋コンクリート造で、土砂が来ても倒れないような丈夫な家で、なおかつ土砂が入り込まない2階以上に居住スペースを設ける等、対策を重ねましょう。←自己責任で判断してください。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が土砂災害リスクのある場所の場合は、早めに避難をしましょう！
①さっさと避難する！
土砂災害の被害に合ったら死ぬ確率大なので、ためらうことなく、当たり前のこととして、さっさと避難しましょう。
どうしても避難が難しい場合は、山とは反対側の2階以上の部屋で過ごしましょう。生存確率が少し上がります。
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：本郷小学校、本郷人権文化センター他（三原市避難場所一覧）
②引越しをする！
真面目に引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
高潮
このエリアの海に面していませんが、想定最大規模の高潮が発生した場合は川の遡上等により浸水するリスクがあります。
※30年に1度の規模では浸水しません。
▼高潮リスク情報はこちら▼
高潮の浸水想定は、想定最大規模（概ね1000年に1度）と30年に1度の確率で発生するリスクが公開されています。
両者を見比べつつ、利便性等も加味しながら、その土地を見ましょう。
★高潮リスクに対する対策はこちら
地震・津波
三原市に大きな影響がありそうな地震は、
南海トラフ巨大地震と安芸灘～伊予灘～豊後水道の地震
このエリアは、最大震度6弱～強程度です。
震度6弱～強ってどのくらい？
震度6弱：立っているのが困難、耐震性の低い木造建物は、瓦が落下したり、建物が傾いたりすることがある。
震度6強：はわないと動くことができない。耐震性の低い木造建物は傾くものや、倒れるものが多くなる。
詳しくは気象庁震度階級関連解説表
地震による家屋倒壊に合わないためには・・・
①新耐震基準（1981年6月以降）の家にする
新耐震基準の建物であれば、一応、震度6強～震度7レベルの揺れに耐えられる設計となっているようです。
すでに古い家に住んでいる場合は・・・
②耐震補強をする or 引っ越す
リフォームが必要な時期になったら真剣に考えて、やっておきましょう。
地震の時には液状化の危険もあるので、液状化対策はこちら
このエリアは、津波による浸水の恐れはありません。
物件情報
SUUMOの検索画面へのリンクです。
■賃貸の物件
■分譲・購入の物件
スポンサーリンク
まとめ地図
＼周辺エリアの情報／
＼その他エリアの住環境・物件情報／
