物件探しに重要なのは・・・周辺環境！
三原市といえども、エリアによって全然、雰囲気も利便性も景色も違う！
三原市内のもっと細かなエリアな情報が欲しい！というあなたへ！
今回は三原の中心地である三原駅周辺の住環境・物件情報を三原出身のハラモンがご紹介！
＼紹介する情報はこちら／
＼その他エリアの住環境・物件情報／
三原駅周辺ってどんなとこ？
このエリアは住所でいうと・・・
城町、館町、本町、西町、東町、港町、旭町、古浜あたりを指します。
このエリアは、三原市の中心地です！
商業施設も交通機関も行政施設も全部が徒歩圏内にそろっています！
また、昔の三原城の城下町のエリアでもあり、お寺や神社もたくさんあります！
＼三原駅周辺エリアの風景／
買い物・食事環境
商業施設は三原駅南側のイオン周辺に大型のチェーン店が集まっています！
三原駅から三原港の間は個人経営などの小型飲食店舗が多く集まっています！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
スーパー
■フレスタおかず工房 三原駅前店
9:00～21:00
惣菜コーナーに注力した小型店舗。三原駅前スグでお土産コーナーもあり！
■フレスタ西町店
9:00～21:00
■エブリィ三原店
9:00～20:00
▲フレスタ西町店
コンビニ
■セブンイレブン（三原港町店、三原古浜町店、おみやげ街道三原店）
ドラッグストア
■ひまわり三原店
9:00～22:00
■ウォンツ三原古浜店
9:00～22:00
▲ひまわり三原店、エブリィ三原店
その他大型店舗
ショッピングセンター
■イオン三原店
1階（食品） 8:00〜22:00、1階（衣料品） 9:00〜22:00、2階 9:00〜21:00
啓文社（書店）、キャン★ドゥ（100均）、サイゼリヤ（ファミレス）等
家電量販店
■ヤマダ電機テックランド三原店
10:00～20:00
ホームセンター
■ユーホー三原城町店
9:00～20:00
飲食店
三原駅南側から三原港・市役所付近までやイオンの北側には個人経営の飲食店が多い。
国道185号（旧2号）沿いにはロードサイド型のチェーン店が複数ある。
三原で一番飲食店が多いエリアです！
＼食べログで検索してみよう！／
ファストフード
■マクドナルド三原城町店
6:00〜24:00（ドライブスルー24時間）
■モスバーガー三原店
9:00～22:00
■やよい軒 三原店
10:00～22:00
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交通環境
三原駅に三原港、全バス路線があり三原の中ではダントツに公共交通が揃っていて、
車がなくても生活が可能なエリアとなっています！
職場が広島や福山の駅前なら通勤も可能です！
公共交通・レンタカー
電車・新幹線
三原市の中心駅である三原駅は、新幹線と在来線（山陽本線・呉線）があります。
バス
三原市内の路線バスはすべて三原駅に発着するので、このエリアはバスで市内のあちこちへ行くことも可能です。
＼この地域のバス路線／
| 頼兼線 | ポポロ・県立大学・ダイキ |
|---|---|
| 三原-如水館線（深線） | 滝宮神社・三原東高・中之町小・深小・如水館 |
| 田野浦線 | ポポロ・ユニクロ・田野浦小・青葉台 |
| 三原-竹原線 | リージョン・フジグラン・須波港・すなみ海浜公園・須波ハイツ |
| 福地線 | 日赤病院・古浜・三菱病院・糸崎小・糸崎神社・木原小 |
| 小泉線 | 三原高・田野浦小・運動公園・小泉小・惣定工業団地・あやめが丘 |
| 三原‐本郷線 | 新倉・ダイヤハイツ・小坂・高坂・仏通寺・西野・宮浦・本郷駅 |
| 三原‐本郷循環線 | 三原高・田野浦小・運動公園・あやめが丘・小原工業団地・マックスバリュー本郷・本郷支所・本郷駅・ショージ本郷・ダイヤハイツ・新倉・ポポロ |
| 三原-甲山線 | 恵下谷・八幡・久井・世羅方面 |
| 徳良線 | 恵下谷・八幡・久井・大和方面 |
| 広島空港線 | 広島空港・本郷支所前・中央森林公園 |
| 高速バス：新宿行き | バスタ新宿・新宿駅西口・広尾 他 |
＼三原全体のバス路線情報／
船
三原港からは佐木島や因島、瀬戸田（生口島）への定期航路があります。
また、土日祝限定で大久野島への高速船や広島港へのクルーズ船も運行しています。
＼三原港の航路・アクセス・周辺情報／
［高速船］佐木島（鷺）・因島 ／ 大久野島
［旅客船］沢・瀬戸田 ／ 小佐木島・佐木島（向田）・瀬戸田
［クルーズ］シースピカ（大久野島や御手洗をクルーズして広島港へ）
レンタカー
■レンタカー(楽天トラベル)
ニッポンレンタカー ／ タイムズレンタカー ／ 駅レンタカー
■カーシェアリング
タイムズのカーシェアJR三原駅新幹線口
▲タイムズレンタカー
周辺都市へのアクセス
広島市中心部
■公共交通
三原駅 ⇒ 広島駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：20～30分、在来線：1時間15分
■車
三原駅前 ⇒ 広島駅前
高速利用（本郷IC利用）：約1時間5分～40分（Googleマップ）
一般道のみ：約1時間30分～2時間30分（Googleマップ）
福山市中心部
■公共交通
三原駅 ⇒ 福山駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：15～20分、在来線：30～45分
■車
三原駅前 ⇒ 福山駅前
約40分～1時間（Googleマップ）
尾道市中心部
■公共交通
三原駅 ⇒ 尾道駅（Yahoo!路線情報）
在来線：12～20分
■車
三原駅前 ⇒ 尾道駅前
約20分～30分（Googleマップ）
東広島市中心部
■公共交通
三原駅 ⇒ 西条駅（Yahoo!路線情報）
在来線：37分
■車
三原駅前 ⇒ 西条駅前
高速利用（本郷IC利用）：約45分～1時間（Googleマップ）
一般道のみ：約55分～1時間20分（Googleマップ）
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教育環境
幼稚園・保育所・こども園
国立
▲付属三原幼稚園・小学校・中学校入口
私立
・昭和園（東町）
・聖心保育園（東町）
・認定けいこうこども園（本町）
・愛光園（館町）
・さんさんまりんこども園（港町）
・さんさんみなと保育園（港町）
・認定こども園月見幼稚園（西町）
・みどり幼稚園（西町）
小学校・中学校
小学校
■公立
このエリアの大部分は・・・
三原小学校
学級数：17学級
児童数：480人
教育目標：夢と希望を持ち、心豊かな生きる力を身につけた子どもの育成
▲三原小学校
このエリアの一部（港町2丁目）は・・・
南小学校
学級数：22学級
児童数：560人
教育目標：夢に向かって ともに学び ともに伸びる子どもの育成 ～かがやけ南 心はひとつ～
■国立
広島大学付属三原小学校
学級数：12学級
児童数：372人
教育理念：自ら伸びよ
教育目標：人格の調和的、総合的発達をめざす
※学級数、児童数は令和3年4月または5月現在
中学校
■公立
このエリアの大部分は・・・
第二中学校
学級数：12学級
生徒数：378人
教育目標：夢を持ち果敢に挑戦し社会に貢献する生徒の育成
▲第二中学校
このエリアの一部（港町2丁目）は・・・
第三中学校
学級数：17学級
生徒数：474人
教育目標：仲間とともにかがやけ三中～果敢に挑戦する生徒の育成～
■国立
広島大学付属三原中学校
学級数：6学級
生徒数：240人
教育理念：自ら伸びよ
教育目標：人格の調和的、総合的発達をめざす
※学級数、生徒数は令和3年4月または5月現在
医療環境
病院
・三原赤十字病院（東町）
・三原城町病院（城町）
・松尾内科病院（城町）
▲三原赤十字病院
診療所・クリニック（内科）
・押尾クリニック（城町）
・小園内科・循環器科（城町）
・港町クリニック（港町）
・さんさん内科クリニック（港町）
・川西医院（西町）
・すずき内科胃腸科クリニック（本町）
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その他施設
銀行・信用金庫
・広島銀行三原支店（城町）
・中国銀行三原支店（港町）
・もみじ銀行三原支店（港町）
・しまなみ信用金庫本店（港町）
▲しまなみ信用金庫本店
郵便局
・三原郵便局（城町）
・三原東町郵便局（東町）
・三原西町郵便局（西町）
・三原本町郵便局（本町）
・三原古浜郵便局（古浜）
▲三原郵便局
公共施設
・三原市役所（港町）
・中央図書館（城町）
・ラフラフ（児童館）（城町）
▲三原市役所、中央図書館
＼中央図書館の紹介はこちら／
娯楽・観光・自然環境
娯楽・観光施設
娯楽施設
■その他
・キオラスクエア
▲キオラスクエア
観光施設
・三原城跡
・連続鳥居（大島神社）
・三重塔（松寿寺）
・酔心本店
公園・自然環境
主な公園
・三原城跡歴史公園
自然環境
・北側はすぐに山が迫っていて、桜山や中央公園からの景色はいい！
・南側の三原港や西野川沿いは少し海が臨める！
▲三原内港西公園から海側を望む
＼このエリアを散歩してみよう！／
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災害リスクと対策
住宅探しの時には利便性だけじゃなく、災害リスクもきちんとチェックしておきましょう！
日本は災害大国なのでどこでも災害リスクはあります。
過剰に恐れず、きちんとした知識をもって、適切な対策をして、快適に暮らしていきましょう！
洪水
このエリアは、沼田川や西野川、久和原川の氾濫による浸水リスクがあります。
▼すべての河川の浸水リスクを重ね合わせた情報はこちら▼
▼河川別の浸水リスクの情報はこちら▼
■沼田川：想定最大規模 ／ 計画規模
■西野川：想定最大規模
■久和原川：想定最大規模 ／ 計画規模
想定最大規模とは？
その地域で想定される最大規模の雨が降った場合の浸水想定です。
概ね1000年に1回おきるのレベルです。
計画規模とは？
その地域で概ね50～100年に1回おきるレベルの雨が降った場合の浸水想定です。
設定は河川によって異なるので、詳細は各河川のリンクを参照。
■これから家を探す人■
上記「洪水ポータルひろしま」等を見て、どのくらい浸水するリスクがあるのか確認して家を借りるor買いましょう！
①浸水しないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから浸水するリスクがないところに住めばいいのです。
そうすれば、たとえ大雨が降っても、避難が必要かな？と悩む必要がありません。
浸水しないエリアなんてほとんどないわ！と思ったら・・・
②浸水しても3mまでのエリアで、2階以上のアパートorマンションにする
家の1階部分の高さは3m程度です。なので、2階以上の住めばたとえ浸水しても自分の家は大丈夫となるのです！
※電気設備の位置を確認しよう！
もし浸水した時、アパートやマンションの電気設備も浸かってしまったら、電気復旧に相当時間がかかり、電気も水も使えない状況が長期間発生するので、屋上等の高い場所に設置しているか要チェック！
戸建てを建てるなら・・・
③盛り土や1階をピロティにする等の対策を！
家を建てるなら、土地を盛り土して高くしたり、1階はピロティやガレージにして居住スペースを高い場所にしましょう！
出典：国土交通省ホームページ
Q：想定最大規模と計画規模どちらで考えるべき？
⇒ベストは想定最大規模ですが、計画規模でもOK！
想定最大規模は1000年に一度程度の確率で発生するものなので、生きているうちに起きる可能性はかなり低いです。計画規模は50～100年に一度なので、生きているうちに1回はあるかもしれないレベルです。
なので、まあ許容範囲レベルかな～と。←人によってとらえ方は違うので、自分の基準で判断しましょう！
Q：賃貸と持ち家どっちにすべき？
⇒浸水リスクが心配or高い場合は、賃貸の方がベター！
浸水被害にあってしまったときのことを考えると、賃貸の場合、最悪引っ越せばいいので楽です。持ち家だと、そう簡単に引っ越せないし、自分で復旧しないといけないので大変です。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が浸水リスクのある場所の場合は、被害を低減する対策をとりましょう！
①止水板等を用意しておく！
玄関や窓、駐車場入口に水が入ってくるのを防ぐ板を準備しておきましょう。
製品例：簡易型止水製品（株式会社ダイクレ：呉市の会社）
②最悪、避難する！
自宅が深く浸水しそうなら、早めにあきらめて避難しましょう！
学校等の避難所に行くよりは、安全な場所にある知人宅やホテルなんかに行く方がオススメ！（学校等よりは快適なはずなので）
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：三原小学校、リージョンプラザ
③引越しをする！
危険性が高い場合は引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
土砂災害
このエリアの山沿いは土砂災害のリスクがあります。
▼土砂災害のリスク情報はこちら▼
■これから家を探す人■
上記「土砂災害ポータルひろしま」等を見て、土砂災害の区域に入っていないか確認して家を借りるor買いましょう！
①土砂災害警戒区域ではないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから土砂災害のリスクがないところに住めばいいのです。
土砂災害は被害に合えば、死亡する可能性がかなり高い災害です。初めからリスクがないところに住むのが一番の対策です。
どうしてもその土地が気に入ったなら・・・
②頑丈かつ、住居スペースを2階以上にする
鉄筋コンクリート造で、土砂が来ても倒れないような丈夫な家で、なおかつ土砂が入り込まない2階以上に居住スペースを設ける等、対策を重ねましょう。←自己責任で判断してください。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が土砂災害リスクのある場所の場合は、早めに避難をしましょう！
①さっさと避難する！
土砂災害の被害に合ったら死ぬ確率大なので、ためらうことなく、当たり前のこととして、さっさと避難しましょう。
どうしても避難が難しい場合は、山とは反対側の2階以上の部屋で過ごしましょう。生存確率が少し上がります。
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：リージョンプラザ、付属小中
②引越しをする！
真面目に引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
高潮
このエリアの海や川沿いは台風の時など高潮のリスクがあります。
▼高潮リスク情報はこちら▼
高潮の浸水想定は、想定最大規模（概ね1000年に1度）と30年に1度の確率で発生するリスクが公開されています。
両者を見比べつつ、利便性等も加味しながら、その土地を見ましょう。
★高潮リスクに対する対策はこちら
地震・津波
三原市に大きな影響がありそうな地震は、
南海トラフ巨大地震と安芸灘～伊予灘～豊後水道の地震
このエリアは、最大震度6弱～強程度です。
震度6弱～強ってどのくらい？
震度6弱：立っているのが困難、耐震性の低い木造建物は、瓦が落下したり、建物が傾いたりすることがある。
震度6強：はわないと動くことができない。耐震性の低い木造建物は傾くものや、倒れるものが多くなる。
詳しくは気象庁震度階級関連解説表
地震による家屋倒壊に合わないためには・・・
①新耐震基準（1981年6月以降）の家にする
新耐震基準の建物であれば、一応、震度6強～震度7レベルの揺れに耐えられる設計となっているようです。
すでに古い家に住んでいる場合は・・・
②耐震補強をする or 引っ越す
リフォームが必要な時期になったら真剣に考えて、やっておきましょう。
地震の時には液状化の危険もあるので、液状化対策はこちら
大きな津波が発生した場合、
このエリアは浸水リスクがあります。
■これから家を探す人■
上記「高潮・津波災害ポータルひろしま」等を見て、津波のエリアに入っていないか確認して家を借りるor買いましょう！
①丈夫で高い場所の物件にする
初めから津波のリスクがないところを選べばいいのですが、気に入った場所にリスクがあるなら、鉄筋コンクリート造で高い階のマンション等にしましょう。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が津波リスクのある場所の場合は、避難する場所を決めておきましょう！
①大きな地震後はさっさと避難して、すぐには家に戻らない！
津波は巻き込まれるとほぼ死ぬので、とにかく避難をしましょう。津波警報等が解除されるまでは家に戻ってはだめです。
②引越しをする！
真面目に引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
物件情報
このエリアのSUUMOの検索画面へのリンクです。
■賃貸の物件
■分譲・購入の物件
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まとめ地図
＼その他エリアの住環境・物件情報／
▼▼ このエリアの関連情報 ▼▼
