物件探しに重要なのは・・・周辺環境！
三原市といえども、エリアによって全然、雰囲気も利便性も景色も違う！
三原市内のもっと細かなエリアの情報が欲しい！というあなたへ！
今回は三原市東部に位置する海沿いの糸崎・木原エリアの住環境・物件情報を三原出身のハラモンがご紹介！
＼紹介する情報はこちら／
＼その他エリアの住環境・物件情報／
糸崎・木原エリアってどんなとこ？
このエリアは住所でいうと・・・
糸崎1～9丁目、木原1～6丁目あたりです。
このエリアは、三原市の東部に位置し、尾道に隣接するエリアです。
瀬戸内海に面して、北側は山が迫っており平地はほとんどありませんが、バイパスや旧国道2号、JR山陽本線が通っていて結構交通の要所！
糸崎にはJRの駅があり、道の駅もあります！
海側には三菱重工等の工場が立ち並び、三原の昔からの工場地帯です！
木原は、瀬戸内海の景色がよく見え、山の斜面にはみかん畑もあり、瀬戸内の雰囲気満載です！
＼糸崎・木原エリアの風景／
買い物・食事環境
商業施設等は少ないですが、三原駅周辺へも近いのでそこまで不便ではないです。
スーパーがエリア内にあると嬉しいところですが・・・
木原地域は尾道へ買い物に行くのも近いです！
バイパスへも乗りやすいので、車さえあれば結構便利なエリアです！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
スーパー
■イオン三原店 ※周辺エリア
8:00〜22:00（1階食品売り場）
■エブリイ三原店 ※周辺エリア
9:00～20:00
■ゆめマート尾道 ※周辺エリア
8:30～21:30
■エブリイ尾道新居浜店 ※周辺エリア
9:00～20:00
コンビニ
■セブンイレブン（三原糸崎店）
▲セブンイレブン三原糸崎店
ドラッグストア
■ウォンツ三原古浜店 ※周辺エリア
9:00～22:00
■コスモス古浜店（尾道）※周辺エリア
10:00～21:00
飲食店
飲食店はほとんどなく、6店舗ほどです。
■さかた（食堂）
公式Instagram ／ Googleマップ ／ Retty
■とおんきごう（お好み焼き）
三原焼き振興会 ／ Googleマップ ／ 食べログ
■ルマーダ（道の駅レストラン）
道の駅HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
■日本一たい焼き
公式HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
■カフェネジロ
公式HP ／ Googleマップ ／ 食べログ
■きはら楽観堂（カレー）
公式Facebook ／ Googleマップ ／ 食べログ
▲日本一たい焼き、奥はカフェネジロ
その他
■トミヤス商店（柑橘類販売）
8:30～12:00
■駄菓子屋やすべぇ
13:00～17:30
▲トミヤス商店
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交通環境
このエリアにはJR糸崎駅があり、バス路線が1本あります！
道路も三原バイパス、木原道路、旧国道2号線（185号線）と主要幹線道路が東西を走っています！
糸崎駅付近は三原の中でも交通の便が良い場所となっています！
車があればバイパスにすぐ乗れるので移動もしやすいですね！
公共交通
電車
JR山陽本線の糸崎駅があります。
バス
１つの路線バスが走っています。
＼この地域のバス路線／
| 福地線 | 日赤病院・古浜・糸崎小・糸崎神社・木原小 |
|---|
＼その他のバス路線情報／
周辺都市へのアクセス
広島市中心部
■公共交通
糸崎駅 ⇒ 広島駅（Yahoo!路線情報）
新幹線：約50分（三原駅乗り換え）、在来線：約1時間20分
■車
糸崎駅前 ⇒ 広島駅前
高速利用（本郷IC利用）：約1時間10分～40分（Googleマップ）
一般道のみ：約1時間30分～2時間20分（Googleマップ）
福山市中心部
■公共交通
糸崎駅 ⇒ 福山駅（Yahoo!路線情報）
在来線：26～30分
■車
糸崎駅前 ⇒ 福山駅前（Googleマップ）
約40分～1時間
尾道市中心部
■公共交通
糸崎駅 ⇒ 尾道駅（Yahoo!路線情報）
在来線：7～8分
■車
糸崎駅前 ⇒ 尾道駅前（Googleマップ）
約14分～20分
東広島市中心部
■公共交通
糸崎駅 ⇒ 西条駅（Yahoo!路線情報）
在来線：約45分
■車
糸崎駅前 ⇒ 西条駅前（Googleマップ）
高速利用（本郷IC利用）：約45分～1時間5分
一般道のみ：約55分～1時間15分
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教育環境
幼稚園・保育所・こども園
公立
・糸崎保育所（糸崎3丁目）
私立
・糸崎幼稚園（糸崎5丁目）
・聖心保育園（東町3丁目）※周辺エリア
▲糸崎幼稚園
小学校・中学校
小学校
■公立
このエリアの糸崎地区は・・・
糸崎小学校
学級数：8学級
児童数：145人
教育目標：学び つながり 挑戦する子ども‐地域を支え世界で活躍する姿を目指して‐
▲糸崎小学校
このエリアの木原地区は・・・
木原小学校
学級数：4学級
児童数：13人
教育目標：学校教育目標 自らをきりひらく たくましい児童を育てる
～ 自信を持ち，夢に向かって挑戦し続け，地域に貢献する子どもの育成 ～
▲木原小学校
※学級数、児童数は令和3年現在
中学校
■公立
このエリアは・・・
第一中学校
学級数：5学級
生徒数：59人
教育目標： 将来をたくましく切り拓いていく力を身につけた生徒の育成
▲第一中学校
※学級数、生徒数は令和3年現在
医療環境
このエリアに病院、内科クリニックはありません。
2022年4月までは三原三菱病院がありましたが、三原赤十字病院に統合されました。
病院
・三原赤十字病院（東町2丁目）※周辺エリア
・JA尾道総合病院（尾道）※周辺エリア
診療所・クリニック（内科）
・押尾クリニック（城町1丁目）※周辺エリア
・小園内科・循環器科（城町2丁目）※周辺エリア
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その他施設
銀行・信用金庫
・広島銀行三原支店（城町）※周辺エリア
・中国銀行三原支店（港町）※周辺エリア
・もみじ銀行三原支店（港町）※周辺エリア
・しまなみ信用金庫本店（港町）※周辺エリア
■ATM
・広島銀行ATM（糸崎駅）
・しまなみ信用金庫ATM（糸崎駅）
▲糸崎駅（広島銀行・しまなみ信用金庫ATM）
郵便局
・糸崎郵便局（糸崎）
・三原古浜郵便局（古浜）※周辺エリア
・三原東町郵便局（東町）※周辺エリア
・尾道吉和郵便局（尾道）※周辺エリア
・尾道古浜郵便局（尾道）※周辺エリア
▲糸崎郵便局
娯楽・観光・自然環境
娯楽・観光施設
観光・その他
・糸崎神社（糸崎）
広島県内で一番大きなクスノキがある海の守護神の神社！
・道の駅みはら神明の里（糸崎）
三原のモノが大集合！瀬戸内の眺めがいい道の駅！
・ネジロハウス（木原1丁目）
海沿いに佇む景色抜群の一軒家ゲストハウス！
＼このエリアを散歩してみよう！／
公園・自然環境
山と海に挟まれたエリアで、瀬戸内海の景色を眺められ、のどかな雰囲気です！
・御山公園（糸崎）
瀬戸内と三原市街の眺めが抜群の地元感あふれる山頂公園！
・古城通公園（糸崎3丁目）
少し広めの小奇麗な公園
・鉢ケ峰（鉢ケ峰町）
約1時間の登山道で瀬戸内海を眺めに行こう！
・みかん畑等が広がる斜面！
木原地域にはみかん畑やわけぎ畑なんかが広がります。
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災害リスクと対策
住宅探しの時には利便性だけじゃなく、災害リスクもきちんとチェックしておきましょう！
日本は災害大国なのでどこでも災害リスクはあります。
過剰に恐れず、きちんとした知識をもって、適切な対策をして、快適に暮らしていきましょう！
洪水
このエリアは、平地がほとんどないこともあり、河川の氾濫による浸水リスクはあまりありません。
▼浸水リスク情報はこちら▼
土砂災害
このエリアは山沿いに住宅が広がるエリアなので土砂災害のリスクに要注意です。
▼土砂災害のリスク情報はこちら▼
■これから家を探す人■
上記「土砂災害ポータルひろしま」等を見て、土砂災害の区域に入っていないか確認して家を借りるor買いましょう！
①土砂災害警戒区域ではないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから土砂災害のリスクがないところに住めばいいのです。
土砂災害は被害に合えば、死亡する可能性がかなり高い災害です。初めからリスクがないところに住むのが一番の対策です。
どうしてもその土地が気に入ったなら・・・
②頑丈かつ、住居スペースを2階以上にする
鉄筋コンクリート造で、土砂が来ても倒れないような丈夫な家で、なおかつ土砂が入り込まない2階以上に居住スペースを設ける等、対策を重ねましょう。←自己責任で判断してください。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が土砂災害リスクのある場所の場合は、早めに避難をしましょう！
①さっさと避難する！
土砂災害の被害に合ったら死ぬ確率大なので、ためらうことなく、当たり前のこととして、さっさと避難しましょう。
どうしても避難が難しい場合は、山とは反対側の2階以上の部屋で過ごしましょう。生存確率が少し上がります。
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：みはら神明の里ほか（三原市避難場所一覧）
②引越しをする！
真面目に引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
高潮
このエリアの海に面しているので高潮が発生した場合は浸水するリスクがあります。
JR山陽本線、旧国道2号より海側の地域は要注意です！
▼高潮リスク情報はこちら▼
高潮の浸水想定は、想定最大規模（概ね1000年に1度）と30年に1度の確率で発生するリスクが公開されています。
両者を見比べつつ、利便性等も加味しながら、その土地を見ましょう。
■これから家を探す人■
上記「高潮・津波災害ポータルひろしま」等を見て、どのくらい浸水するリスクがあるのか確認して家を借りるor買いましょう！
①浸水しないエリアの物件にする
当たり前ですが、初めから浸水するリスクがないところに住めばいいのです。
そうすれば、たとえ大雨が降っても、避難が必要かな？と悩む必要がありません。
浸水しないエリアなんてほとんどないわ！と思ったら・・・
②浸水しても3mまでのエリアで、2階以上のアパートorマンションにする
家の1階部分の高さは3m程度です。なので、2階以上の住めばたとえ浸水しても自分の家は大丈夫となるのです！
※電気設備の位置を確認しよう！
もし浸水した時、アパートやマンションの電気設備も浸かってしまったら、電気復旧に相当時間がかかり、電気も水も使えない状況が長期間発生するので、屋上等の高い場所に設置しているか要チェック！
戸建てを建てるなら・・・
③盛り土や1階をピロティにする等の対策を！
家を建てるなら、土地を盛り土して高くしたり、1階はピロティやガレージにして居住スペースを高い場所にしましょう！
出典：国土交通省ホームページ
Q：想定最大規模と計画規模どちらで考えるべき？
⇒ベストは想定最大規模ですが、計画規模でもOK！
想定最大規模は1000年に一度程度の確率で発生するものなので、生きているうちに起きる可能性はかなり低いです。計画規模は50～100年に一度なので、生きているうちに1回はあるかもしれないレベルです。
なので、まあ許容範囲レベルかな～と。←人によってとらえ方は違うので、自分の基準で判断しましょう！
Q：賃貸と持ち家どっちにすべき？
⇒浸水リスクが心配or高い場合は、賃貸の方がベター！
浸水被害にあってしまったときのことを考えると、賃貸の場合、最悪引っ越せばいいので楽です。持ち家だと、そう簡単に引っ越せないし、自分で復旧しないといけないので大変です。
■すでに住んでいる人■
すでに住んでいる場所が浸水リスクのある場所の場合は、被害を低減する対策をとりましょう！
①止水板等を用意しておく！
玄関や窓、駐車場入口に水が入ってくるのを防ぐ板を準備しておきましょう。
製品例：簡易型止水製品（株式会社ダイクレ：呉市の会社）
②最悪、避難する！
自宅が深く浸水しそうなら、早めにあきらめて避難しましょう！
学校等の避難所に行くよりは、安全な場所にある知人宅やホテルなんかに行く方がオススメ！（学校等よりは快適なはずなので）
市内のホテル：ホテルヤッサ、スーパーホテル、ルートイン
市指定の避難場所：第一中学校、木原小学校ほか（三原市避難場所一覧）
③引越しをする！
危険性が高い場合は引越すのも選択肢の一つです。
持ち家の場合は難しいかもしれませんが、子供が巣立った後等のライフステージが変わるタイミングで家を変えるのも生き方の一つです。
地震・津波
三原市に大きな影響がありそうな地震は、
南海トラフ巨大地震と安芸灘～伊予灘～豊後水道の地震
このエリアは、最大震度6弱～強程度です。
震度6弱～強ってどのくらい？
震度6弱：立っているのが困難、耐震性の低い木造建物は、瓦が落下したり、建物が傾いたりすることがある。
震度6強：はわないと動くことができない。耐震性の低い木造建物は傾くものや、倒れるものが多くなる。
詳しくは気象庁震度階級関連解説表
地震による家屋倒壊に合わないためには・・・
①新耐震基準（1981年6月以降）の家にする
新耐震基準の建物であれば、一応、震度6強～震度7レベルの揺れに耐えられる設計となっているようです。
すでに古い家に住んでいる場合は・・・
②耐震補強をする or 引っ越す
リフォームが必要な時期になったら真剣に考えて、やっておきましょう。
地震の時には液状化の危険もあるので、液状化対策はこちら
想定最大規模の大きな津波が発生した場合、
このエリアは、JR山陽本線、旧国道2号線より海側は浸水リスクがあります。
物件情報
このエリアのSUUMOの検索画面へのリンクです。
■賃貸の物件
■分譲・購入の物件
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まとめ地図
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＼その他エリアの住環境・物件情報／
＼このエリアの関連情報／
